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こんにちは。
最近、食欲の秋の到来を強く感じています。さかしたです。
お部屋探しで香川にお越しの際は、
うどんだけでなく一鶴で骨付き鳥を召し上がってくださいね。
さて、本日ご紹介する物件はこちら！！
★アネックスNSⅡ
▼家賃など
賃料：37,000円
共益費：2,000円
▼お部屋の詳細
こちらからお部屋をご覧いただけます！
https://blog.kagawadaigaku.com/detail?Tatemono_Id=514&Room_Id=1&keiyaku=1
本学キャンパスまで自転車2分のアパートをご紹介いたします！
TUTAYA西宝町店も徒歩圏内で学生さんに嬉しい立地です♪
ぜひお問合わせください♪
★香川大学生さんのお部屋探しは、本学キャンパス前のアパマンショップ番町店へ！★
こんにちは！
アパマンショップ番町店のいのうえです♪
さて、本日も物件をご紹介致します！
本日ご紹介する物件はこちらです。
▼グロリアスハイム
▼賃料
家賃 ：30,000円
共益費：3,000円
水道代：2,500円
▼間取り
※間取りはお部屋によって異なります。
↓↓詳細はここからチェック！↓↓
▼オススメポイント
・このお家賃でバストイレ別！
・室内に洗濯機置き場あります◎
・お部屋によって室内のデザインが違います♪
ぜひお気に入りのデザインのお部屋を選びましょう！
★香川大学生さんのお部屋探しは、本学キャンパス前のアパマンショップ番町店へ！★
こんにちは！
アパマンショップ番町店のタケウチです♪
さて、本日も物件をご紹介致します！
本日ご紹介する物件はこちらです。
▼リビエール楠上
▼賃料
家賃 ：44,000円
共益費：3,000円
水道代：実費
▼間取り
↓↓詳細はここからチェック！↓↓
▼オススメポイント
・インターネット無料！
・オートロック付き！
・駅徒歩五分圏内！
授業の合間、空きコマの時間にお部屋のご紹介もできます♪
番町店スタッフにお気軽にお問合せください！
★香川大学生さんのお部屋探しは、本学キャンパス前のアパマンショップ番町店へ！★
こんにちは！
アパマンショップ番町店のタケウチです♪
さて、本日も物件をご紹介致します！
本日ご紹介する物件はこちらです。
▼Ｒｏｎｄｏ Ｂｅｌｌ
▼賃料
家賃 ：57,000円
共益費：3,000円
水道代：実費
駐車場：3,000円＋税
▼間取り
↓↓詳細はここからチェック！↓↓
▼オススメポイント
・水田駅徒歩５分圏内！
・近くにはスーパーや飲食店多数！
・浴室は単身用とは思えない広さ！
授業の合間、空きコマの時間にお部屋のご紹介もできます♪
番町店スタッフにお気軽にお問合せください！
★香川大学生さんのお部屋探しは、本学キャンパス前のアパマンショップ番町店へ！★
こんにちは！
アパマンショップ番町店のいのうえです♪
さて、本日も物件をご紹介致します！
本日ご紹介する物件はこちらです。
▼山本ハイツ
▼賃料
家賃 ：37,000円
共益費：3,000円
水道代：実費
駐車場：10,000円＋税
▼間取り
↓↓詳細はここからチェック！↓↓
▼オススメポイント
・ＪＲ高松駅徒歩約１０分♪
→長期休みなどご実家にも帰りやすい便利な立地です◎
・スーパー、コンビニ、飲食店なども近く初めての一人暮らしも安心です！
・ＩＨコンロで初めてのお料理も気軽に挑戦できます♪
授業の合間、空きコマの時間にお部屋のご紹介もできます♪
番町店スタッフにお気軽にお問合せください！
★香川大学生さんのお部屋探しは、本学キャンパス前のアパマンショップ番町店へ！★
こんにちは！
アパマンショップ番町店のタケウチです♪
本日ご紹介する物件はこちらです。
▼プライムガーデン
マンションタイプで住みたい方、高層階に住みたい方にオススメ！
春には桜が満開になり花見もできます！
▼賃料
家賃 ：38,000円
共益費：3,000円
水道代：2,500円
駐車場：4,000円
▼間取り
↓↓詳細はここからチェック！↓↓
▼オススメポイント
・バストイレ別です♪
・インターネット付♪
・お部屋の広さなんと１１帖！！！
・スーパーやマクドナルドさんやレンタルビデオ屋さんが近く便利な立地！
★香川大学生さんのお部屋探しは、本学キャンパス前のアパマンショップ番町店へ！★
近年、インターネット無料の学生物件が増えています。2018年入居者に人気の設備ランキング（賃貸住宅新聞調べ）では、単身者向け物件で4年連続1位の設備となっております。そんな今ではあって当たり前のインターネット無料ですが、どのようなメリット・デメリットがあるのでしょうか？
今回は、インターネットが無料とそうではない場合とを比較しながらご説明致します。
インターネット無料物件とは、入居してすぐに無料でインターネットが使える物件です。プロバイダーとの契約や手続き、支払いも全てオーナーさんが行っていますので借主さんの方では不要です。物件によって、有線のみ、無線のみ、どちらも対応のものがあります。
インターネット対応物件とは、インターネット無料物件と違い、借主さん自身が、ネット会社と契約をし、月額を支払う必要のある物件です。物件の共用部までは光の回線がきているので、共用部から部屋に引き込む工事が必要になります。
回線を専用で引き込むため、他の部屋の使用状況に左右されずインターネットを使用できます。オンラインゲームをしたり、常時大容量の動画を見たりする学生さんはこちらがおすすめです。
契約するプロバイダー、ネット会社によっては下記のような特典、割引があります。
・現金キャッシュバック
・ゲーム機プレゼント
・パソコンプレゼント
・WIFIルータープレゼント etc・・
プロバイダーによりますが、解約時に違約金がかかるケースがあります。また、契約期間によって違約金の金額が異なるケースもございます。
（例）
15ヶ月以内に解約 → 違約金3万円
24ヶ月以内に解約 → 違約金1万円
使えるまでに日にちがかかる
インターネットの申込みをしてからの工事になりますので、使えるようになるまで目安で約1～2ヶ月必要になります。（物件、ネット会社により異なります）
プロバイダー等にもよりますが、月々4.000円～6.000円程度がインターネット代として必要になります。
インターネット契約までの流れ
①申込み → ②確認の電話、工事日程の調整 → ③立会いで引き込み工事
③立会いの段階で、光の線を通す配管が劣化でつぶれていたり等で、線を通せない場合がまれにございます。そうなると、モバイルルーターなどの工事が不要なものを使わないとインターネットを使えないケースがでてきます。また、③立会いの際に、引き込みができないとなると、使えるまでにタイムラグがでてしまいます。
インターネット無料物件であれば、入居日からすぐに使用できます。物件によっては事前に簡単な申込みをして、パスワードやIDが必要な場合もありますので、不動産屋さんに確認が必要な場合もありますのでご注意下さい。
先にお伝えしたインターネット対応物件と違って、解約時の違約金がありませんので、気にせず解約ができます。ただ、インターネットの解約違約金はなくても、賃貸物件の解約違約金があるケースもありますので、ご注意くださいね。
無料使い放題ですので、月々の費用はありません。
当社のインターネット無料物件をご契約頂いた学生さんにはルーターも無料でお渡ししております。ただし、契約時にインターネット開通手数料として5.000円＋税が必要です。一部対象外の物件もございますので、詳細はお問い合わせ下さい。
マンション全体で回線を共有しているので、時間帯や他の部屋の方の使用の仕方によって速度が落ちるケースがございます。通常の使用であれば、基本問題なく皆様お使い頂いていますが、オンラインゲームをしたり、大容量の動画を長時間見るなどハードにインターネットの使用をご希望の方は、個別で回線を引くことをおすすめします。
インターネット無料物件と対応物件の違い、メリット、デメリットはお分かり頂けましたか？最初にもあったように、今やインターネットはあるのが当たり前の世の中です。月々の費用を抑えることができたり、解約時の違約金を気にする必要がなく、手続きも不要というのはとても魅力ですね。
インターネット無料物件をお探しの香川大学の学生さんは当社アパマンショップ番町店までお気軽にご来店下さい。
★☆★アパマンショップ番町店（香川大学前）★☆★
こんにちは！
アパマンショップ番町店のいのうえです♪
本日ご紹介する物件はこちらです。
▼スクエアーガーデン三条
▼賃料
家賃 ：37,000円～
共益費：3,000円
水道代：2,000円
駐車場：5,000円＋税
▼間取り
↓↓詳細はここからチェック！↓↓
▼オススメポイント
・オートロック付マンションで初めての一人暮らしも安心◎
・ＩＨヒーターで初めてのお料理も安全♪
・最寄りの琴電三条駅まで徒歩約５分で立地もばっちりです！
・24時間ネット使い放題なので、月額ネット無料です♪
★香川大学生さんのお部屋探しは、本学キャンパス前のアパマンショップ番町店へ！★
香川大学の学生の皆様。一人暮らしをする際に、気になるのが初期費用ですよね。
特に初めての一人暮らしだと、どんな費用がどのくらいかかるのか、またそれは一般的なのか不安ですよね。
今回は一人暮らしの際にかかる初期費用の内容・内訳の説明と、初期費用を抑えて一人暮らしするコツをご説明していきます。
預かり金で、退去時の原状回復費用に充当したり、家賃の滞納があれば充当します。余ったものは退去後に返金されます。敷金の目安として、家賃の1～2ヶ月分くらいが目安です。ただ、近年の香川大学生の一人暮らし向けの物件では。敷金なし物件が増えています。
契約時にオーナー様にお礼として支払う費用です。敷金と違い、退去時に返金がないのが特徴です。目安として、家賃の1～2ヶ月分が一般的です。ただ、こちらも近年の香川大学生の一人暮らし向け物件では、礼金なしの物件が増えています。
退去時の原状回復（美装）のための費用をあらかじめ決めておいて、契約時に支払うお金です。香川大学生の一人暮らし向け物件では、敷金礼金がない代わりに定額クリーニング費が必要な物件が増えてきています。金額は30.000円前後が多いかと思います。
仲介する不動産会社に対して支払う手数料です。家賃の1ヶ月＋税が一般的です。
契約時に新しい鍵に交換するために支払う費用です。オーナー様・管理会社が鍵交換をして、費用を支払うのが借主さまというのが一般的です。費用の目安は10.000円～20.000円程度が多いかと思います。
賃貸物件を借りる場合、借主負担にて保険に加入する義務があります。基本は管理会社指定の保険に加入するケースが多いですが、内容を満たしていれば、借主にて手配も可能です。一人暮らしの場合、費用は2年で約18000円～20000円程度が目安です。
連帯保証人の代わりに、保証会社に加入が契約条件の賃貸物件が増えています。費用としては契約時に総家賃の30％～80％が目安です。保証会社というのは、簡単に言うと、会社に費用を払って連帯保証人になってもらうというものです。では、連帯保証人がいれば保証会社はいらないの？とうい質問をよく頂きます。その場合でも、オーナー様、管理会社側がこの物件を借りるなら保証会社に入ることが条件と決めている物件が多いのが現状のため、費用を払って加入しないいけないケースが多いです。中には、どちらでも選べますという物件もあるので、不動産屋さんに聞いてみるのが一番だと思います。
入居前に契約日からの家賃を前払いで支払います。1日から入居の場合は当月分家賃、月の途中からの入居なら日割り家賃と翌月分の家賃までは入居前に支払っておきます。
（例）4月 1日契約 → 4月分家賃のみ
4月15日契約 → 4月分家賃日割り ＋ 5月分家賃
入居前に管理会社にて行う施工です。ゴキブリやダニなど害虫の駆除、除菌・消臭等の効果があります。任意の場合と必須の場合がありますよ。（物件、不動産屋により異なります。）費用の目安は12.000円～25.000円程度です。
そもそも敷金礼金なしの物件を選ぶ方法です。近年、香川大学生の一人暮らし向け物件では、敷金礼金なし・退去時クリーニング費（退去時の掃除代を入居時に支払う）20.000円～30.000円程度の物件が増えています。
（例）家賃4万円・敷金礼金なし・定額クリーニング費3万円の物件で一人暮らしの場合の初期費用。
| 敷金・礼金 | 0 |
| 家賃 | 40.000円 |
| 保険代 | 18.000円 |
| 仲介手数料 | 43.200円 |
| 鍵交換料 | 12.960円 |
| 保証会社保証料 | 12.000円 |
| 定額クリーニング費 | 27.000円 |
| 合計 | 155.320円 |
フリーレントとは家賃無料のことです。多いのは1ヶ月無料ですが、物件によっては2ヶ月無料の物件もあります。上の表で言うと家賃40.000円→0円になるので、初期費用の合計もさらに安くなり115.320円になります。
フリーレントをする場合、申込から1ヶ月以内に契約しないといけない等、条件付きの場合もありますので、覚えておくと良いかと思います。
在校生で当社の管理物件から管理物件へ住み替える香川大学の学生さんであれば、本来家賃1ヵ月分の仲介手数料を50％オフに出来るキャンペーンです。
キャンパス移動がある工学部・医学部・農学部の学生さんにおすすめです。もちろん幸町キャンパスで一人暮らし（住み替え）の学生さんも大歓迎ですよ！
一人暮らしの初期費用の中でも、不動産屋に払う費用でなく、一人暮らし準備費用を抑える方法です。
物件にもよりますが、多いのは冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ付きの物件です。
各電化製品の相場
| 冷蔵庫 | 約3～5万 |
| 洗濯機 | 約3～5万 |
| 電子レンジ | 約1～2万 |
| テレビ（20～32型） | 約2～5万 |
| 炊飯器 | 約1～2万 |
| 掃除機 | 約1万 |
冷蔵庫・洗濯機・電子レンジが付いていれば約7～10万円の一人暮らしに必要な費用を抑えることができますね。
オーナー様によっては長く空室で置いておくよりは、多少安くしても早く入居して欲しいという方は意外と多くいらっしゃいます。
申し込み前提で、家賃無料や敷金・礼金の減額、家賃の減額をお願いしてみるのもありかと思います。ただ、交渉ＯＫが出たにも関わらず、やっぱりやめますというのはオーナー様に失礼になりますので、交渉をお願いする際は、落ち着いて考え、ご両親にも事前に相談したうえでお願いするのが良いかと思います。
香川大学生の一人暮らしは香川大学目の前の「アパマンショップ番町店」までお気軽にお問い合わせ下さい♪
こんにちは！
アパマンショップ番町店のいのうえです♪
さて、本日２件目の物件をご紹介致します！
本日ご紹介する物件はこちらです。
▼フレシール東山崎
黄色の外観がかわいい物件ですね♪
▼賃料
家賃 ：29,000円
共益費：3,000円
水道代：実費
▼間取り
↓↓詳細はここからチェック！↓↓
▼オススメポイント
・このお家賃でバストイレ別です♪
・全部屋ロフト付でお部屋を広く使えます◎ぜひアレンジしてみてください♪
・最寄りの水田駅までなんと徒歩２分！
・農学部さんや、医学部さんも中心部に行きやすい物件です◎
・24時間緊急駆け付けサービス付きで初めての一人暮らしも安心です！
★香川大学生さんのお部屋探しは、本学キャンパス前のアパマンショップ番町店へ！★
