こんにちは。
アパマンショップ番町店のわかさです（＾＾）
4月からご入学されて実家から通っていたけど、サークルやバイトも始まって、通うのがしんどいな～となっていませんか？
もうすぐ夏休みに入るし、夏休み中に引越しをして、新学期からは高松で新生活をスタートさせようとお考えの学生様！
一人暮らしの方が通学もですし、アルバイトも時間を気にせずできる反面、初期費用や毎月の家賃がかかってくるのも事実です。
では、だいたいどのような費用がかかるのでしょうか？
●初期費用（部屋を決定してから、鍵をお渡しするまでの間に必要な費用）
家賃：40000円、共益費：3000円、敷金：1ヶ月、礼金：1ヶ月の物件の場合
①前家賃：43000円（月の途中から入居の場合は、その月の日割り家賃と翌月の家賃を先にお預かりします。）
*7/15～入居の場合は、7月分の日割りと8月分の家賃です。
②敷金：40000円（基本的には共益費を含まず、家賃の部分です。）
③礼金：40000円（基本的には共益費を含まず、家賃の部分です。）
④仲介手数料：43200円（家賃＋消費税）
⑤鍵交換代：約10000～15000円
⑥保険代：約18000～22000円
⑦保証会社保証料：家賃総額の30％～80％
合計すると・・・約21～22万円前後です。
●できるだけ最初にかかる費用を抑えたいという方には・・・
①敷金、礼金のない物件を探す。
最近では初期費用を抑えたいというお客様が多く、敷金礼金なし物件や定額クリーニングと言って、退去時にかかる掃除代だけを先にあずかるという物件も増えています。
②交渉してみる。
物件によりますが、今の時期は比較的落ち着いた時期なので、空家の家主様は早く空室を埋めたいとお考えです。
なので、もう少し安くなればここに決めたいのに等であれば、不動産屋さんに相談してみるのも手です。
③家電、家具付き物件を探す。
考え方ですが、家具・家電を揃えるのにも費用がかかります。
それらが、初めから無料でついている物件であれば、多少部屋の初期費用は予算オーバーでも、トータルの出費は抑えられる可能性がありますよ。
初期費用は部屋を決めるうえで、大事な判断基準になってきます。
いくら毎月の家賃は希望通りの物件でも初期費用が予算オーバーだと候補から外さざるを得ない場合もあります。
お部屋探しする際は、最初に毎月の家賃やだいたいの初期費用をご家族でご相談されてからお探しされることをお勧めします。
なお、当社アパマンショップグローバルセンターでは、初期費用を抑える「楽賃」というプラン（敷金、礼金をなしにするプラン）もございます。
初期費用含め、お部屋をお探しの際は是非ご相談下さい(^O^)
★香川大学生さんのお部屋探しは「アパマンショップ番町店」！★
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