香川大学News

賃貸アパートをお探しの香川大学の学生さんへ

賃貸アパートで1階を選ぶメリットをお知らせしました。

「なんとなく1階は・・・」と、賃貸アパート探しの際に、1階を条件から外していた学生さんも、1階には1階の良さがたくさんあります。

また、防犯的に1階はちょっとという声も聞きますが、大通りに面している賃貸アパートであれば、常に目につくので安心という考え方もあります。

当社アパマンショップ高松番町店（香川大学前）では、さまざまな条件の賃貸アパートから学生さんにぴったりのお部屋をご紹介・ご提案させて頂きます。

香川大学の学生さんで賃貸アパートをお探しの方は是非アパマンショップ高松番町店（香川大学前）にご相談下さい！

香川大学生向け賃貸アパートを探す

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2020年11月5日

香川大学生賃貸アパート探しの疑問：ＩＨとガスコンロどっちがいい？

賃貸アパートを探す際、ＩＨとガスコンロを比較してどちらがいいのか迷ったことがある方も多いのではないでしょうか。

当社にご来店いただく香川大学の学生さんでも同じようによくご質問を頂きます。

ＩＨの方が安全そうだけど、電気代はどうなの？ガスの方が料理しやすいんじゃないの？

いまだに正解はなく学生さんにより意見が分かれるコンロの種類ですが、今回はそれぞれのメリット・デメリットをお伝えしていきます。

是非、賃貸アパート探しの参考にしてみてください。

香川大学生賃貸アパート探しの疑問：ＩＨとガスコンロどっちがいい？

それぞれメリット・デメリットがあるガスコンロとＩＨ。

香川大学周辺のアパートでは、ガスコンロの賃貸アパートとＩＨの賃貸アパートの割合は1：1くらいの割合です。

香川大学生にガスコンロのアパートをお勧めする理由

火力が強い

ガスコンロはＩＨに比べて火力が強く、強い火で料理をすることができます。

2口でも同じく強い火で料理することが可能です。

チャーハンや炒め物などの鍋をあおって調理する料理もやはりガスコンロの方がやりやすいといえます。

全ての調理器具に対応

ＩＨの場合、ＩＨ対応の調理器具でないと使えません。

ガスコンロの場合は、ほとんどの調理器具に対応しているため、鍋やフライパンを選ぶ際にも気にする必要がありません。

香川大学生が賃貸アパートで一人暮らしを始める場合、実家から調理器具を持って行ったりすることも多いと思いますのでその点でも安心です。

停電時でも使用できる

ガスコンロの場合、停電時でも使用することができますので、すべての家電製品や器具がつかえないという事態を避けることができます。

時間帯に関係なくガス代が一定

電気の場合、時間帯により電気代が異なります。
一般的には昼間が高く、夜間は安めに設定されているケースが多いとされています。

その点、ガスは時間帯により料金の違いがないので、どの時間帯に使用しても同じ料金です。

香川大学生向け2口ガスコンロ付アパート

香川大学生がガスコンロのアパートを選ぶ際に知っておくべきデメリット

火事の危険性がある

火事がガスコンロの一番の注意点といえるでしょう。

火をつけたまま寝てしまった、近くに置いていた紙類に燃えうつったなど、ガスコンロは火事の危険性があり、初めて一人暮らしをさせる香川大学生の親御さんも不安と言われる方が多いです。

また、賃貸アパートを探してる香川大学生に伺うと実家もオール電化でガスコンロを使った経験がないという学生さんもいらっしゃいます。

部屋が暑くなりやすい

冬場はまだよいのですが、夏場はガスコンロを使うことで、部屋の温度が上がり、暑くなってしまいます。

手入れが大変・手間

ガスコンロは凸凹していたり、部品を取り外したりと、手入れや掃除が大変です。

炒め物や、油がはねる料理をした後は特に注意が必要です。

香川大学生向け2口ガスコンロ付アパート

香川大学生にＩＨヒーターのアパートをお勧めする理由

火を使わないので安心

ガスコンロと違って火を使わないので、火事の危険性は低く安心です。

ＩＨはヒーター部分にＩＨ対応の器具を置いている間だけ作動し、のけると加熱がストップする仕組みです。

手入れがしやすい

ガスコンロと違って、ＩＨヒーターは平らなので、お手入れが楽です。

拭きこぼれたり、油がとんでも一拭きすればきれいになります。

香川大学生向けＩＨ付きアパート

香川大学生がＩＨヒーターのアパートを選ぶ際に知っておくべきデメリット

ＩＨ対応の調理器具が必要

ガスコンロの場合は、すべての調理器具が対応なのに対して、ＩＨはＩＨ対応の調理器具でなければ使用できません。

そのため、香川大学のキャンパス移動等で引越しをする場合、ガスコンロの賃貸アパートからＩＨの賃貸アパートになると、調理器具を買い替えないといけないケースも出てきますので、注意が必要です。

停電時に使用できない

ガスコンロと違い、ＩＨは停電時には使用することができなくなり、復旧までに時間がかかる場合、料理等ができなくなってしまいます。

使う時間帯によって電気代が異なる

電気代は昼間の方が夜間より割高になる場合が多いので、注意が必要です。

昼間は学食や外食でなく、アパートで自炊派の香川大学生さんはその点もあらかじめ考慮しておきましょう。

香川大学生向けＩＨ付きアパート

賃貸アパートをお探しの香川大学の学生さんへ

賃貸アパートを選ぶ際のガスコンロとＩＨのそれぞれのメリット・デメリットをお知らせしました。

それぞれのメリット・デメリットを理解したうえで、ガスコンロがいいのか、ＩＨがいいのか選びましょう。

なお、香川大学周辺の学生さん向けアパートでは、ガスコンロのアパートでも、キッチン周りのコンセントの位置によっては、ガスコンロを外して自分でＩＨを準備し使用することも可能な場合があります。

インターネットや不動産屋さんで賃貸アパートを検索したり探す際、ガスコンロだからとあきらめず、上記のような方法で、ＩＨのアパートに変化させることができることも知ったうえで、お部屋探しをするとより希望に近い賃貸アパートを見つけられるかもしれませんね。

当社アパマンショップ高松番町店（香川大学前）では、ガスコンロ、ＩＨの賃貸アパートはもちろん、さまざまな条件の賃貸アパートから学生さんにぴったりのお部屋をご紹介させて頂きます。

香川大学の学生さんで賃貸アパートをお探しの方は是非アパマンショップ高松番町店（香川大学前）にご相談下さい！

香川大学生向け2口ガスコンロ付アパート

香川大学生向けＩＨ付きアパート

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2020年11月3日2020年11月3日

香川大学の学生が女性専用アパートを探す際の注意点

香川大学の学生さんが賃貸アパートを探す際の条件で、「女性専用アパート」は要望の多い条件のひとつです。

学生さん本人もそうですが、どちらかというと親御さんからの条件としてより多く頂く傾向があります。

確かに、大事な娘さんが親元を離れて香川大学に進学し、賃貸アパートで一人暮らしするとなると心配ですよね。

今回は香川大学周辺の女性専用賃貸アパート・マンションを探す際の注意点と、なかなか条件に合う女性専用アパートが見つからない場合どうすればよいかをご紹介していきます

女性専用賃貸アパート・マンションをお探しの香川大学の学生さん・親御さんは是非参考にしてみてください。

【関連記事】香川大学周辺の女性専用アパートはどう？デメリットは？

香川大学周辺の女性専用アパートを探す際の注意点

一般の香川大学生向けアパートより家賃が高い場合が多い

香川大学周辺の一般のアパートと比べると女性専用アパートは、オートロックやTVモニターホンなどの防犯対策や、充実した設備（独立洗面台や室内洗濯機置き場など）にしているため、相場より高くなりやすい傾向があります。

香川大学周辺で女性専用アパートを探すとなると相場は約40.000円～60.000円程度になってきます。

女性専用アパートを希望しているけど、家賃30.000円前後を考えている方はかなり条件としては厳しくなってくるでしょう。

そもそも香川大学周辺の女性専用アパート数が少ない

女性専用アパートのメリットはたくさんありますが、まだまだ数は少なく、競争率が高いのが現状です。

香川大学生がお部屋を探す際に、空きがなかったりする場合もあるので、女性専用アパートに絞らず一般のアパートも視野に入れる必要がある場合もあります。

男性は原則アパートに入室できない

女性専用アパートの場合、基本は男性は入室できないケースが多く、契約書にその旨が明記されているケースもあります。

また、さらに厳しい賃貸アパートでは親族の方も例外ではない場合もあります。

ただ、事前にオーナー様や管理会社に連絡しておけば可能な場合もありますので、どこまでがOKか事前にしっかり確認しておくよう注意しましょう。

希望の女性専用アパートが見つからない香川大学生のパターン

アパートの家賃が予算オーバー

香川大学周辺の女性専用アパートは、女性専用でない一般のアパートに比べ設備や防犯面で優れている傾向が強いため家賃も割高になる傾向があります。

そのため、要望と現実の家賃相場でギャップが出てくるのです。

香川大学周辺の女性専用アパートの相場として家賃40.000円程度からが多いので、20.000円～30.000円程度で女性専用アパートをご希望されている学生さんは該当物件がないという傾向が強いです。

女性専用アパートに空室がない

香川大学周辺の女性専用アパートはそもそもの物件数が少ないです。

そのため、予算は問題なくても、探している時期に女性専用アパート自体に空きがないとうケースも少なくありません。

香川大学生本人と両親の意見の相違

女性専用アパートは、オーナーさんや不動産会社にもよりますが、基本男性の入室が禁止の場合が多いです。

親御さんからするとその点は女性専用アパートを希望するうえで、安心で重要なポイントなのですが、実際に入居するご本人はそうでないケースがあります。

同じ学部やサークル・アルバイトの友人はもちろん女性ばかりではありません。みんなで家に集まったり、冬は鍋をしたりというのも学生生活の醍醐味のひとつです。

このあたりで親御さんと入居する学生本人の意見に相違があり、ご本人の意見を優先する場合は、女性専用アパートではなく一般のアパートを探していかなければならないようになります。

香川大学周辺で希望の女性専用アパートが見つからない場合どうすればよい？

女性専用アパートに空きが出るまで待つ

引越しが急ぎでなかったり、良い物件があれば引越そうという香川大学生の場合は、希望の女性専用アパートに空きが出るのを待つのもありだと思います。

ただ、数ヶ月以内に空き予定が出る場合もあれば、1.2年空きが出ないこともあるのでその点注意が必要です。

女性専用アパートではないが代替物件を探す

引越しの期限が決まっている場合はこのパターンがおすすめです。
例えば、香川大学に入学が決まり3月末までに引越しをしないといない、キャンパス移動で実家から通えないので、新学期が始まる○○月までに引越ししないといけないといった場合です。

香川大学の学生さんが女性専用アパートを希望する理由としてはセキュリティー面や安全面だと思います。

これらの理由は以下のような条件のアパートであれば同等もしくは女性専用以上に補うこともできます。

・女性専用アパートではないけれど、大学のすぐ前で大通りに面している。

・女性専用アパートではないけれど、香川大学生が多くオートロックも付いている。

・女性専用アパートではないけれど、学生専用でＴＶモニターホンもついている。

香川大学生向けオートロック物件を探す

女性専用アパートをお探しの香川大学の学生さんへ

香川大学の学生さんが女性専用アパートを探す際の注意点と、なかなか条件に合う女性専用アパートが見つからない場合どうすればよいかをご説明しました。

女性専用アパートはもちろん安心な面も多いですが、女性専用でも夜暗い入り組んだ場所にあったり、女性専用アパートでもオートロックがなく1階しかあいていというケースもあります。

そして、忘れてならないのが、場合によっては、女性専用アパート以上に安心できる条件の賃貸アパートがあるケースも少なくないという事です。

大通りに面している・オートロックやＴＶモニターホン、防犯カメラ付き・学生専用・オーナーさんが1階に住んでいるなどといったものが挙げられます。

女性専用アパートを探す際は、なぜ女性専用アパートなのかをしっかり自分の中で明確にし、それをクリアできる一般アパートがあればそちらも候補に入れるという柔軟さも必要だと思います。

当社アパマンショップ高松番町店（香川大学前）では、女性専用アパートはもちろん、女性専用でなくてもそれに代わるような条件の賃貸アパートもご紹介させて頂きます。

香川大学の学生さんで賃貸アパートをお探しの方は是非アパマンショップ高松番町店（香川大学前）にご相談下さい！

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2020年11月3日

香川大学周辺の女性専用アパートはどう？デメリットは？

香川大学の学生さんが賃貸アパートを探す際、特に女性の学生さんはセキュリティーを重視したいという声をよく聞きます。

セキュリティーというとオートロックやＴＶモニターホン付きの賃貸アパート・マンションを想像される方も多いのですが、もう一つ「女性専用賃貸アパート・マンション」という選択肢があります。

今回は香川大学周辺の女性専用賃貸アパート・マンションの特徴やメリット・デメリットについてご説明します。

女性専用賃貸アパート・マンションをお探しの香川大学の学生さん・親御さんは是非参考にしてみてください。

香川大学周辺の女性専用アパートとは？

女性しか入居ができないアパート

その名の通り女性しか入居することができないアパートなので、香川大学に進学する女子学生の親御さんも安心できるんではないでしょうか。

必ずではないですが、女性専用とあって女性に好まれるオートロックやＴＶモニターホン付きのアパートが多くなります。

また、原則男性の立ち入りを禁止しているアパートが多く、中には身内の方でも禁止という場合もありますので、アパートを決定する際にはそのあたりも事前に確認しておくことをおすすめします。

香川大学周辺の女性専用アパートの特徴

アパートの入居者がすべて女性で香川大学生も多い

アパートの入居者がすべて女性という点で安心される方が多いです。

エレベーター内や廊下等で他の入居者さんと会ったとしても、みなさんが女性なのも安心です。

さらに、香川大学周辺の女性専用アパートは、場所的にも女性でなおかつ同じ香川大学生や同じくらいの年齢層の入居者である可能性が高いのも特徴としてあります。

女性が好む外観や部屋のアパートが多い

一人暮らしのアパートを探す際、セキュリティーはもちろん、外観の雰囲気や部屋の綺麗さ・設備も気になりますよね。

女性専用アパートの場合、一般のアパートに比べ、女性目線や女性好みに作っているアパートが多いです。

可愛らしい外観や収納が多かったり、朝のお化粧等のことも考えて独立洗面台があったりといった感じです。

香川大学周辺の女性専用アパートのメリット

アパートの入居者が全員女性

香川大学周辺の女性専用アパートは、もちろん入居者はすべて女性で香川大学である可能性も高い傾向があります。

共用部分はもちろん、賃貸アパートの間取りの配置では、部屋の壁一枚向こうは、隣のお部屋というのが多いので、その面でも女性しか住んでいないというのは安心なポイントです。

セキュリティー重視のアパートが多い

女性専用アパートと言えば、住人がすべて女性という点だけでなく、セキュリティー面も気になるところですが、その面でもオートロック付きやTVモニターホン、防犯カメラ等がある賃貸アパートが多い傾向があります。

鍵がディンプルキーという特殊な鍵の場合もあります。

アパートの設備が女性向けに考えられていることが多い

女性専用アパートというだけあって、女性が喜ぶ設備がついているアパートが多い傾向があります。

◆女性に喜ばれる賃貸アパートの設備

・大きめの収納

・コートがかけられるハンガーパイプ付き

・トイレとお風呂が別（セパレート物件）

・コンロ2口やIHコンロ

・室内洗濯機置き場

・独立洗面台やシャンプードレッサー

女性専用アパートの特徴、メリット、デメリットをお伝えしました。

物件数は少なかったり、家賃が相場より少し割高になったりもありますが、女性専用アパートのメリットは多いです。

女性専用アパートがいいなと思ったら、まずインターネットで調べてみたり、なかなか見つからない場合は不動産屋さんに問い合わせてみるとよいでしょう。

まだ解約は出ていなくても退去予定の卒業生がいるという情報を持っている場合もあります。

それでも該当アパートがない場合もあります。その時は、女性専用ではなくても、オートロックやTVモニターホン付きで大通りに面しているなど代替案で考えていくことも必要でしょう。

当社アパマンショップ高松番町店（香川大学前）では、女性専用アパートはもちろん、女性専用がなくてもそれに代わるような条件の賃貸アパートをご紹介させて頂きます。

香川大学の学生さんで賃貸アパートをお探しの方は是非アパマンショップ高松番町店（香川大学前）にご相談下さい！

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2020年10月30日2020年10月30日

香川大学生向け賃貸アパートの家賃と共益費は何が違うの？

毎年香川大学の学生さんが賃貸アパートを探す際に、共益費って家賃と何が違うんですか？と質問頂きます。

賃貸アパートを探している際に、家賃が安くいていいなと思ったら、実は共益費が高かったという経験をされた香川大学生もいらっしゃるのではないかと思います。

今回は香川大学生向け賃貸アパートの家賃、共益費についてご説明していきます。

賃貸アパートをお探しの香川大学の学生さんは是非参考にしてみてください。

賃貸アパートの家賃って何？

賃貸アパートを探す際にオーナーさんに毎月払う家賃ですが、家賃とはどういうもので、どのようにして金額を決めているのでしょうか？

賃貸アパートの家賃とは毎月払う部屋のレンタル代

賃貸アパートの家賃はアパートを借りるためにオーナーさんに支払うお金の事です。

基本的に月ごとの計算で、設定されています。

香川大学生向け賃貸アパートの家賃ってどうやって決めるの？

香川大学生向け賃貸アパートの家賃設定はオーナーさんが最初的には決めるのですが、ほとんどの場合、管理会社や仲介の不動産屋さんと相談することがほとんどです。

周辺の賃貸アパートの値段相場や立地、間取りと比較しながら、入居が決まるであろう家賃を設定していくのです。

家賃が高すぎて学生さんに選ばれなくてもダメですし、安くてオーナーさんの収入が減ってもダメなので、この家賃設定は非常に大事になります。

賃貸アパートの家賃を滞納したらどうなるの？

賃貸アパートの家賃を滞納してしまうと、オーナーさんや管理会社より連絡が入り、督促を受けるようになります。

うっかりして家賃引落とし口座の残高が不足していた等であれば、すぐに払えば済むのですが、何かしらの事情があり払えない場合はどうなるのでしょうか？

例えば家賃を1ヶ月分滞納した場合、基本的にいきなり退去させられることはほとんどないでしょう。しかし、滞納が2ヶ月分、3ヶ月分と続くとオーナーさんや管理会社から連絡があり、最終的には退去しないといけなくなってきます。

何らかの事情があり家賃が遅れてしまう場合は、必ず連絡を入れ、いつまでに払えるのかをオーナーさんと打ち合わせるのが良いでしょう。

賃貸アパートの共益費ってなに？

ここまで家賃についてご説明致しました。次は賃貸アパートの共益費についてご説明していきます。

共益費の定義は

共益費とは主に共用部分の維持管理等に使われる事が多いです。

なお、この共益費と家賃の分け方については特に決まりがある訳ではなく、オーナーさんや不動産屋が決めます。例えば家賃と共益費合わせて月々が4万円にしたい賃貸アパートがある場合、下記のようなパターンで設定する事が多いです。

家賃35000円・共益費5000円

家賃37000円・共益費3000円

家賃38000円・共益費2000円

高松市の賃貸アパートや香川大学周辺の学生向け賃貸アパートの場合、共益費の相場は2000円〜7000円程度が目安です。

オートロック付きの賃貸アパートやエレベーター付き賃貸アパートだと、オートロックやエレベーターがない場合より共益費が高く設定している傾向があります。

賃貸アパートの共益費は結局は家賃の一部？

賃貸アパートの共用部分の維持管理に使われる事が多い共益費ですが、結局払う側からすれば家賃と一緒に払うので合計の支払い額は一緒なる事が多いです。大差が無いと考えがちです。次に家賃と管理費の違いについて説明していきましょう。

毎月、家賃と共益費の合計額を払う

共益費の支払いはほとんどの場合、毎月家賃と同時です。家賃と共益費を合わせてオーナーさんや不動産屋さんへ支払うという形がほとんどです。

香川大学生が賃貸アパートを探す場合、共益費の金額を気にするよりは、家賃と共益費を合計したトータルの支払額で探した方が良い物件を見つけられると思います。

賃貸アパートをお探しの香川大学の学生さんへ

家賃や共益費など、賃貸アパートを借りるうえでは様々な名目で必要となる経費があります。それぞれが何に使われるお金であるのか、一般的にどの程度の金額を請求されるものであるのかなどの知識をつけておくことは、香川大学生が賃貸アパートを探す際に非常に役立ちます。

家賃は安くても、その分共益費が高い物件などを誤って契約してしまうリスクなども避けることができます。

当社アパマンショップ高松番町店では、家賃関係はもちろん初期費用等の疑問にも答えながら、香川大学の学生さんにぴったりの賃貸アパートをお探しさせて頂きます。

香川大学の学生さんで賃貸アパートをお探しの方は是非アパマンショップ高松番町店（香川大学前）にご相談下さい！

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2020年10月24日2020年10月24日

香川大学生向けの賃貸アパートの家賃はいつどうやって払うの？

先日、香川大学の学生さんに賃貸アパートを契約頂いた際に、「毎月の家賃の支払いって振込ですか？引き落としですか？」とご質問がありました。

賃貸アパートに入居して家賃が引落としだと思っていたのに、実は振込が必要で、支払期日に遅れてしまい督促がきてしまったという香川大学生さんもわずかですがいらっしゃるようです。

また、アルバイトの給料日と違って支払が難しい、仕送りしてもらったけど残高不足になってしまった等がないように、家賃支払い期日や方法は事前にしっかり把握しておきましょう。

今回は香川大学生向けの賃貸アパートの家賃の支払い方法や期日で多いものをお知らせしていきます。

是非、香川大学生で賃貸アパートをお探しの方は参考にしてみてください。

香川大学生向けの賃貸アパートの家賃の支払いについて

香川大学生向け賃貸アパートの家賃支払い時期

家賃の支払い時期としては、多くは月末までに翌月分の家賃を払う形です。

引落しの場合は、もう少し前の26・27日頃に設定されているケースが多く、中には月初に支払う場合もあります。

支払い時期については賃貸アパートの契約書に記載がありますので、事前にしっかりと確認しておくことが大切です。

入居して最初の家賃支払いが遅れてしまうと大家さんも不安になってしまう場合もあるので注意しておきましょう。

香川県ではまだまだ少ないですが、クレジットカードで賃貸アパートの家賃を払える場合もあります。

その場合はクレジットカード会社の締め日にもよりますが、多くは後払いになる形が多いようです。

香川大学生向け賃貸アパートの家賃支払い方法

家賃の支払い方法として、多いのは2パターンです。

①引落とし（口座振替）
②振込

どちらの場合も月末までに翌月分を支払うケースが多いです。

引落しの場合は、賃貸アパートの契約時に、口座振替用紙を書いて不動産屋さんに提出しているはずです。

ただし、口座振替用紙を提出していても、実際に引落としがかかるまで手続きの期間が必要なため、初回の家賃引落としが間に合わないこともあるので、事前に不動産屋さんに確認しておきましょう。

振込の場合の振込手数料や、口座振替の場合の振替手数料も借主負担の場合が多いので、そちらも合わせて確認しておくとよいでしょう。

賃貸アパートの家賃を数ヶ月まとめて払ってもいいの？

「毎月家賃を支払うのが面倒！忘れそう」「振込手数料をできるだけ抑えたい」という香川大学の学生の声も比較的よく聞きます。

では、そのような場合、家賃を数ヶ月まとめて払うことは可能なのでしょうか？

基本的には、家賃の数ヶ月をまとめて払う事自体は可能です。

ただ、そのためには事前にオーナーさんや管理会社に連絡してＯＫをもらっておいたほうがいいです。
いきなりまとまったお金が入ると「あれ？まちがいかな？」と心配するオーナー様もいるので・・

ただ中にはまとめて家賃が入ると家賃の管理が複雑になるので、毎月支払ってほしいという意向のオーナーさまもいらっしゃいますので、しっかり事前に確認しておきましょう。

賃貸アパートをお探しの香川大学の学生さんへ

入居までにしっかり自分の住む賃貸アパートの家賃の支払い方法や時期にして把握しておくことは大切です。

合わせて、振替手数料がある場合はその金額も口座に残っていないと引落としがかからないので、そちらもしっかり確認するようにしましょう。

当社アパマンショップ高松番町店（香川大学前）では、賃貸アパート探しはもちろんですが、物件決定から入居、入居から退去までしっかりサポートさせて頂きます。

香川大学の経済学部の正門目の前にございますので、入居後もお困りごとがあればお気軽にご相談頂けます。

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2020年10月22日2020年10月22日

香川大学の学生さんが賃貸アパートを解約する際によくある質問5選

毎年、当社アパマンショップ高松番町店（香川大学前）では、10月～2月頃にかけて香川大学の学生さんやご両親から卒業に伴う賃貸アパート・賃貸マンションの解約のお問い合わせが増えてきます。

賃貸アパート解約の時期は、香川大学生の方は卒業論文や卒業旅行、就職の準備等でやることも多いので、余裕をもって賃貸アパートの解約の手続きをしていくのがよいでしょう。

今回は、香川大学の卒業生が賃貸アパートを解約の際によくある質問についてお答えしていきます。

【関連記事】香川大学の卒業生必見！賃貸アパート解約手続きの方法教えます

香川大学の学生さんが賃貸アパートを解約する際に多い質問5選

賃貸アパートの退去日が決まってなくても解約手続きはできますか？

退去日が決まっていなくても、解約日が決まっていれば手続きは可能です。

賃貸アパートの退去日とは荷物をすべて搬出して、鍵を返却する日ですが、解約日は異なるケースがあります。

解約日とは、賃貸契約が終了する日です。賃貸アパートの賃料支払い義務もこの解約日で終了になり、解約日には賃貸アパートの鍵も返却する必要があります。

引越日当日、賃貸アパートの鍵はどうするの？

賃貸アパートの鍵の返却の仕方として主に2つあります。

①立ち合いがありその場で賃貸アパートの鍵を返却する
②不動産会社の店舗に鍵を返却する

当社アパマンショップ高松番町店（香川大学前）では、②不動産会社の店舗に鍵を返却するが多いのですが、入居している賃貸アパートにもよって違いがありますので、解約の手続きをした際に確認しておくとよいでしょう。

香川大学生が賃貸アパートの退去までにすることは？

香川大学生が賃貸アパートの退去までにすることとして5つあります。

賃貸アパートの電気・ガス・水道の解約手続きをする

賃貸アパートのように電気・ガス・水道は1ヶ月前に言わないといけないという事はないのですが、連絡をしておかないと退去後もずっと請求が来るということになります。

そのためにも、賃貸アパートの退去の1週間前前後を目途に電気・ガス・水道の解約の連絡をするようにしましょう。

もしも連絡先がわからないという香川大学の学生さんは契約した不動産屋さんに聞いてみると教えてくれます。もしくは、毎月賃貸アパートに届く公共料金の明細等にも連絡先がありますのでそちらを確認してみてください。

賃貸アパートのゴミ・荷物の完全撤去をする

賃貸アパートの鍵を返却するまでに荷物やゴミは必ず撤去しておきましょう。

なお、TV・冷蔵庫・洗濯機・エアコン等は家電リサイクル法に基づき処分する必要がありますので、注意が必要です。

【関連記事】家電リサイクル法について

香川大学の学生さんが退去した賃貸アパートで荷物が残っている場合があります。
そうなると、処分費用を請求されることにもなってくる場合がありますので、ゴミ・荷物は必ず撤去して引越しするようにしましょう。

郵便局に郵便物の転送手続きをする。

香川大学を卒業する、キャンパス移動で住み替えする等で賃貸アパートを退去する場合は、郵便局に行き、転送届を出すようにしましょう。

転送手続きをしておくと、1年間は郵便物が転送されますので、次の入居者さんに自分の郵便物が届いてしまったり、不動産屋さんやオーナー様に処分されたという事が防げます。

香川大学生が賃貸アパート退去に伴う郵便物の転送手続きは下記郵便局のホームページからも行うことができます。

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賃貸アパート解約の香川大学生の転居届はこちら

賃貸アパートのインターネットの解約手続きをする

賃貸アパートでインターネットの契約をしている香川大学生さんは退去までに解約手続き及び機器撤去の立ち合いを行いましょう。

不動産屋さんではインターネット解約の手続き・立ち合いを行っていることはほとんどないので基本的に学生さんご自身が行うようになります。

賃貸アパートに事前に導入されている無料インターネットをご利用の場合は手続きは不要なケースがほとんどです。

機器撤去の立ち合いをするまでに時間がかかる場合もあるので、賃貸アパートの解約手続きをしたら、インターネットの解約手続きも同時に行うのがよいでしょう。

賃貸アパートの契約更新したばかりなのに解約できるの？

答えは「できます」です。
ただ、更新した後だと更新料等は返ってこないケースが多いです。

香川大学の学生さんで多いのは4年間住む場合が多いのですが、香川大学生向けの賃貸アパートの場合、契約期間は2年が多いです。

【例】

2020年3月6日　香川大学に合格
↓
2020年3月18日から賃貸アパートの契約
↓
2022年3月17日で賃貸アパートの更新（ここで更新料等が必要）
↓
2024年3月17日で賃貸アパートの更新（ここで更新料等が必要）
↓
2024年3月24日　香川大学卒業式
↓
2024年3月25日　賃貸アパート退去

赤字の日付を超えて入居するならば通常更新料がかかります。

火災保険等であれば、更新しても返金があるケースも多いのですが、更新料は返金がないケースが多いです。

更新と退去が近い香川大学生さんの場合、上記の例のように更新して退去することも可能ですが、可能であれば、更新までに退去するよう調整できるようであればそちらの方が無駄な費用はかからなくなります。

賃貸アパート入居中に壊した箇所を直すのにいくらかかるのか事前に知りたい

香川大学の学生さんやご両親より、賃貸アパートを退去するのですが、入居中に壊したり汚してしまった所があり、そこがいくらかかるのか事前に知っておきたいという質問をよく頂きます。

たしかに想像以上の金額の請求がきたらどうしようと不安になりますよね。

ただ、退去してお部屋の状況を確認するまでは一概に分からないケースが多いです。

一般的なケースであれば○○円くらいですというお答えは出来る場合もございますが、あくまで目安程度で実際は賃貸アパートを退去して業者さんが見積もりを出してからでないと実際の金額は分かりかねてしまいます。

賃貸アパートの退去をお考えの香川大学の学生さんへ

香川大学を卒業、キャンパス移動で引越しをお考えの学生さんは賃貸アパートの解約手続きを不動産屋にしたから終わりではありません。

今までの生活に付随して、合わせて解約や手続きが必要なこともでてきます。

また、解約する前に知っておくことで更新料の支払い等をなしにすることも可能です。

今お住まいの賃貸アパートからお引越しをお考えの香川大学生さんは、解約する前に一度契約内容の確認もかねて不動産屋さんに連絡して相談してみる事をおすすめします。

しっかり調べて損しないよう最後で損しないよう引越ししましょう。

【関連記事】香川大学の卒業生必見！賃貸アパート解約手続きの方法教えます

当社アパマンショップ高松番町店（香川大学前）では、契約時に退去時のことや更新のこともしっかりご説明したうえで、ご契約頂けるよう心がけております。

香川大学の経済学部の正門目の前にございますので、お気軽にご相談下さい。

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2020年10月19日2020年10月19日

香川大学の卒業生必見！賃貸アパート解約手続きの方法教えます

今回は、香川大学の卒業生が賃貸アパートを解約する際の方法や誰が行うのかを解説していきます。

香川大学生が賃貸アパートの解約をするのはどうすればいい？

香川大学生の賃貸アパートの解約手続きは店舗でできる

賃貸アパートの解約手続きは不動産屋さんで、解約通知を書くことで可能です。

賃貸アパートの解約手続きに必要なものや情報

・家賃や敷金等の返金がある場合、返金を希望する口座情報
・認印
・退去予定日
・新住所（退去後の明細書等をお送りする場合）
・契約書（不動産屋さんで保管がある場合もありますが、念のため）

香川大学生の賃貸アパートの解約手続きはネットでできる

賃貸アパートの解約手続きはインターネットからして頂く事が可能です。

当社アパマンショップ高松番町店（香川大学前）では、基本的にインターネットからの解約手続きをお勧めしております。

現在、ご入居中の賃貸アパートにより異なる場合がございますので、事前にインターネットからの手続き可能な賃貸アパートかどうかをご確認下さい。

香川大学生の賃貸アパートの解約手続きは電話ではできない

不動産屋さんには、賃貸アパートの解約手続きは電話ではできないケースが多いです。

当社アパマンショップ高松番町店（香川大学前）でも、賃貸アパートの解約手続きは電話ではできません。

理由としては言った言わないのトラブルを防ぐためです。

中には電話でも可能な不動産屋さんもあるかもしれないので、解約しようという際は聞いてみるのがよいでしょう。

香川大学生が賃貸アパートの解約手続きは誰ができるの？

原則は賃貸アパートの契約者が行う

賃貸アパートの契約手続きは原則、契約者が行います。

香川大学の学生さんの場合、学生さんご自身が契約者のケースとご両親が契約者のケースがございますので、分からない場合は契約した不動産屋さんに聞いてみるといいでしょう。

解約の方法としては、店舗にて解約の書面を記入する方法とインターネットから行う方法があります。

また、アパマンショップ高松番町店（香川大学前）では、香川大学のキャンパス移動に伴って、賃貸アパート退去する香川大学生にお得な住み替え割も行っていますので、是非ご利用ください。

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2020年10月17日

香川大学生におすすめの賃貸アパート4選～家賃4万円以内セパレート編～

商店街が近くて買い物に便利。駅にも行きやすい。

農学部でしたが、幸町キャンパスと農学部キャンパスどちらにもいきやすい。

コンロが2口置けるので料理がしやすかった。

BEL藤塚（香川大学生向けアパート）

当社アパマンショップ高松番町店（香川大学前）では、今回の4つの賃貸アパート以外にも香川大学生向けの賃貸アパート・賃貸マンションをたくさんご準備しております。

香川大学の新入生・受験生はもちろん在校生の方も是非アパマンショップ高松番町店（香川大学前）にご相談ください。

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2020年10月13日

香川大学生向け賃貸アパートで1階を選ぶ際のメリット＆デメリット

香川大学向けが賃貸アパートを探す際に1階がいいという方もいれば、1階は避けたいという方もいらっしゃいます。

一般的には賃貸アパートの1階か2階かというと特に女性は2階の方がいいという意見が多いのですが、1階にも多くのメリットがあります。

今回は香川大学生向けの賃貸アパートにおいて、1階のメリット・デメリットを紹介するとともに1階の魅力も知って頂ければと思います。

香川大学生が賃貸アパートの1階に住むデメリットは？

賃貸アパートの1階は防犯面で劣る

賃貸アパートの1階は、立地にもよりますが、外から見えやすくなります。

見えにくくするため格子などをしている賃貸アパートもありますが、そうでない賃貸アパートも香川大学周辺にはまだまだ多いです。

賃貸アパートの1階は上の音が響くリスクがある

賃貸アパートの1階は、上の階からの音が響くリスクがあります。

香川大学周辺の賃貸アパートの入居者様は香川大学生が多いので、お互い様のこともありますが、就寝時間等に違いがあると、気になる学生さんもいらっしゃるようです。

賃貸アパートの1階といえば、防犯性が低い点や、洗濯物が干しづらいなど悪いイメージが付きまといがちですが、決して悪いことばかりではありません。

厚手のカーテンをして外から見えにくくしたり、洗濯は室内干しにすることで天気に左右されず干すことができます。

また、虫への対策として、網戸に吹きかける防虫スプレーなども効果的です。網戸の隙間を抜けるような小さな羽虫が部屋に侵入するのを防ぐ効果があります。

このように1階でも対策をすることで、お得な物件にすることができます。

当社アパマンショップ高松番町店（香川大学前）では、香川大学生向けの賃貸物件をたくさんご準備しております。

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